Zu Beginn des nächsten Jahres führt Ungarn ein neues Programm ein, bekannt als das Goldene-Visum-Programm, das von Premierminister Viktor Orbán letzten Monat genehmigt wurde. Dieses Programm zielt darauf ab, das Land für internationale Investoren attraktiver zu gestalten.
Investoren haben im Rahmen des Programms drei Möglichkeiten, eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten. Sie können sich für eine zehnjährige Aufenthaltserlaubnis qualifizieren, indem sie mindestens 250.000 Euro in den nationalen Immobilienfonds investieren oder durch den Direkterwerb von Immobilien für mindestens 500.000 Euro. Eine fünfjährige Aufenthaltserlaubnis kann erlangt werden, wenn Immobilien im Wert von mindestens 155.000 Euro gekauft werden. Eine dritte Option ist die Spende von mindestens einer Million Euro an eine staatliche Hochschule in Ungarn.
Experten prognostizieren eine hohe Nachfrage nach dem Programm unter russischen Staatsbürgern, so berichtet die Zeitung Kommersant. Der größte Vorteil für russische Anleger liegt in der Möglichkeit, eine zehnjährige Aufenthaltsgenehmigung zu erlangen, was in der aktuellen politischen Situation in der EU als besonders vorteilhaft gilt. Andere EU-Länder erfordern häufigere Verlängerungen ihrer Aufenthaltserlaubnisse, die tendenziell kürzere Gültigkeitsdauern haben. Insbesondere russische Bürger stießen aufgrund der politischen Lage zunehmend auf Ablehnungen ihrer Verlängerungsanträge.
Das Programm, das 2025 starten wird, könnte bereits vor seiner Einführung zu einer Preiserhöhung auf dem ungarischen Immobilienmarkt führen. Experten erwarten einen Anstieg der Immobilienpreise um 5 bis 7 Prozent noch vor Jahresende. Die Attraktivität der ungarischen Wirtschaft resultiert nicht nur aus der Erteilung von Aufenthaltsgenehmigungen, sondern auch aus den potenziellen Gewinnen durch die Vermietung von Immobilien.
Im Vergleich zu anderen Goldenen-Visum-Programmen in EU-Ländern wie Spanien, Griechenland, Portugal, Malta und Zypern bietet Ungarns Programm deutliche Vorteile. Die spanische Regierung hat beispielsweise die Ausstellung von Goldenen Visa an Russen gestoppt, und in Griechenland sind die erforderlichen Investitionssummen gestiegen. Ungarns Programm stellt daher eine besonders zugängliche Option dar, was durch die steigende Zahl von Investoren belegt wird. Experten sind sich sicher, dass es das beliebteste unter russischen Bürgern wird.
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